Tu casa Infonavit te está costando dinero. Nosotros la transformamos.
Si cada quincena te descuentan por una casa que no habitas, que se está deteriorando, o que tiene ocupantes no autorizados — tiene solución. Lo hemos visto muchas veces.
Evaluación gratis · Sin compromiso · Contrato ante notario
Una casa que te quita en lugar de darte.
Si alguna de estas situaciones es la tuya, no estás solo. Son los casos que más atendemos.
El descuento quincenal que no para
Infonavit sigue descontando de tu nómina mes con mes, aunque la casa no te dé nada a cambio.
Ocupantes no autorizados
Alguien vive en tu propiedad sin tu permiso y no sabes cómo sacarlo sin meterte en un problema legal.
Deudas que crecen solas
Agua, luz, predial — cada mes sube el saldo y cuando vas a revisar, son miles de pesos acumulados.
La casa se cae a pedazos
Humedad, instalaciones dañadas, sin mantenimiento. Cada mes que pasa vale menos de lo que debes.
Lo resolvemos en tres frentes.
Tú solo tomas decisiones. Nosotros ejecutamos — con contrato, con tiempos claros, con comunicación constante.
Rehabilitación
Reparamos lo necesario para que la casa vuelva a ser vendible: estructura, instalaciones, pintura, acabados. Ponemos el capital.
- Albañilería
- Electricidad
- Plomería
- Pintura
Legal y liberación
Gestionamos el proceso para liberar ocupantes no autorizados, ponernos al día con servicios y dejar todo en regla para la venta.
- Desalojo por la vía legal
- Pago de adeudos
- Trámites ante Infonavit
Comercialización y venta
Con la casa lista, la promovemos, conseguimos comprador y cerramos la venta ante notario. Tú recibes tu parte al liquidar.
- Marketing local
- Visitas
- Escrituración
Cinco pasos, sin sorpresas.
Un proceso claro para que en todo momento sepas dónde estamos y qué sigue.
- 1
Evaluación
Llenas el formulario o nos escribes por WhatsApp. Vemos los números y te decimos si la propiedad es viable. Gratis, sin compromiso.
- 2
Contrato de coinversión
Si ambos queremos avanzar, firmamos ante notario. Tú pones la propiedad, nosotros el capital. Quedan claros plazos, porcentajes y responsabilidades.
- 3
Rehabilitación y liberación
Entramos a la obra. Si hay temas legales (ocupantes, deudas), los resolvemos en paralelo. Te mantenemos informado con fotos y reportes.
- 4
Comercialización
Casa lista. La promovemos en canales locales y digitales, atendemos visitas y negociamos con los interesados.
- 5
Venta y liquidación
Se firma la escritura ante notario, se liquida el saldo del Infonavit, y cada parte recibe lo que le corresponde según el contrato.
Tú pones la propiedad. Nosotros ponemos el resto.
El contrato de coinversión es el corazón de cómo trabajamos. Cero costo inicial para ti — nosotros asumimos el riesgo de inversión.
Lo que tú aportas
- La propiedad
- Tu firma en el contrato
- Decisiones clave del proceso
Lo que Rehabita aporta
- Capital para rehabilitación
- Equipo de obra y supervisión
- Gastos legales y notariales
- Pago de servicios en mora
- Comercialización y venta
- Tiempo y gestión completa
Tu propiedad sigue siendo tuya
Hasta el día de la venta. El contrato no transfiere propiedad anticipada.
Contrato ante notario
Todo por escrito, con respaldo legal. Nada de acuerdos de palabra.
Comunicación constante
Te enviamos avances por WhatsApp. Siempre sabes dónde va el proceso.
Locales, especializados, transparentes.
Somos de Cancún. Conocemos el mercado de Quintana Roo y los detalles del Infonavit mexicano.
Conocemos Quintana Roo
Desde Cancún hasta Chetumal — manejamos las diferencias de cada municipio: predial, operadoras de agua, notarías, mercado inmobiliario local.
Especializados en Infonavit
No hacemos de todo. Nos dedicamos exclusivamente a resolver propiedades con problemas de crédito Infonavit.
Transparencia total
Los números se comparten contigo. Las decisiones se toman juntos. Nunca vas a recibir una sorpresa.
Sin costo inicial para ti
No te pedimos un peso al inicio. Nosotros asumimos el capital, y recuperamos cuando se vende.
Lo que casi todos nos preguntan.
¿Tengo que pagar algo al inicio?
No. Evaluar tu propiedad es gratis y sin compromiso. Si decidimos avanzar, firmamos un contrato de coinversión donde Rehabita aporta el capital para rehabilitación, gastos legales y comercialización — tú no pones un peso.
¿Cuánto tarda todo el proceso?
Entre 3 y 9 meses, normalmente. Depende del estado de la casa, si hay temas legales por resolver (como ocupantes no autorizados) y qué tan rápido se venda en el mercado. Después de la evaluación en campo te damos una estimación más específica para tu caso.
¿Qué pasa si hay ocupantes no autorizados en la casa?
Es uno de los casos que más vemos y tiene solución. Gestionamos el proceso legal de desalojo. Los tiempos y costos varían según cada caso — te damos un estimado después de evaluar la situación específica.
¿Qué pasa si no se vende la casa?
Mientras está a la venta, Rehabita absorbe los gastos y el tiempo. Si eventualmente decidiéramos no continuar, el contrato establece cómo se maneja — siempre sin que tú quedes en una peor posición que antes de firmarlo.
¿La casa sigue siendo mía durante el proceso?
Sí. Hasta el día de la venta, la propiedad sigue a tu nombre. El contrato de coinversión no transfiere propiedad anticipada.
¿Cómo se divide la ganancia?
Los porcentajes se definen en el contrato antes de firmar, basados en el valor estimado, la inversión requerida, y los riesgos del caso. Todo queda por escrito y ante notario.
¿Trabajan en todos los municipios de Quintana Roo?
Sí. Atendemos Cancún, Playa del Carmen, Tulum, Chetumal, Isla Mujeres, Cozumel y otros municipios. Los detalles (predial, operadora de agua, mercado local) varían y los manejamos caso por caso.
¿Puedo salirme del contrato después de firmar?
Las condiciones de terminación están en el contrato. En general, si ya se empezó la obra o hay gastos hechos, hay que revisar cómo se cubren. Lo importante es que todo queda claro antes de firmar — no hay letras chiquitas.
¿Necesito saber cuánto debo al Infonavit para empezar?
No es indispensable. Si no sabes el saldo exacto, podemos estimarlo y después obtener el número exacto directamente del Infonavit. Lo importante es empezar la conversación.
El primer paso es una evaluación.
Gratis, sin compromiso, en minutos. Te decimos si tu propiedad es viable y qué sigue.